Podlaskim Szlakiem Nieruchomości – z pasją do nieruchomości, a szczególnie do podlaskich siedlisk.

To biuro wyznaczające nowe trendy usługi pośrednictwa w zakresie obrotu nieruchomościami na przepięknych terenach całego województwa podlaskiego! Najbogatszego przyrodniczo regionu Polski, gdzie zieleń i piękne widoki dostępne są praktycznie wszędzie.Cztery Parki Narodowe, kilka parków krajobrazowych oraz ogromna liczba rezerwatów i pomników przyrody potwierdza fakt, iż ten zakątek Polski może szczycić się niezwykłą, często dziewiczą i chronioną przyrodą.

To tu znajdziesz ciszę i spokój to tu może być twój dom – twoje wymarzone miejsce na Ziemi!

Właściciel:
Sebastian Cwalina – już od 2010 roku podchodzę z zamiłowaniem do branży nieruchomości. Posiadam licencję zawodową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami o numerze 18877.

Ukończyłem studia magisterskie na kierunku prawo na Uniwersytecie w Białymstoku. Podnosząc kwalifikacje zawodowe ukończyłem także studia w obrocie nieruchomościami w Olsztyńskiej Szkole Informatyki i Zarządzania im. Prof. Tadeusza Kotarbińskiego.

Nasz przepis na sukces w branży nieruchomości to przede wszystkim:

– własne zrozumienie swojej roli wobec klientów

– rzetelne wykonywanie wszystkich nałożonych obowiązków

– stały własny rozwój i podnoszenie kwalifikacji.

Zakres pracy:

Przede wszystkim do każdej zgłoszonej oferty podchodzimy indywidualnie! Okazując jej główne atuty, działamy według najwyższych standardów jakości usług.

 W tym między innymi:

 – weryfikacja stanu prawnego

 – szczegółowe oględziny nieruchomości, którą by prawidłowo ocenić i sprzedać należy najpierw bardzo dobrze poznać

 – opracowanie oferty do promocji poprzez realną analizę rynku i własne doświadczenie zawodowe

 – ogłaszanie nieruchomości (portale internetowe, prasa, współpraca z agencją reklamową oraz z innymi biurami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami)

 -stały kontakt ze stroną sprzedającą, przedstawiając działania własnej pracy (aktywność oferty, liczba osób zainteresowanych – zapytania odnośnie promowanej nieruchomości,doradztwo)

 – skojarzenie stron (prowadzenie negocjacji i ostatecznych dogodnych uzgodnień)

 – pełna obsługa doradcy finansowego kupującego – jako opcja dodatkowa

 – przygotowanie projektu umowy przedwstępnej

 – gromadzenie dokumentacji niezbędnej do aktu notarialnego

 – uzgodnienie z Kancelarią Notarialną Aktu Przeniesienia Własności (możliwość uzyskania zniżki kosztów notarialnych (taksy) wybranych miejscach)

 – pomoc przy przekazaniu nieruchomości (oficjalne spisanie stanów liczników i przepisanie umów z dostawcami mediów- takich jak energia elektryczna, ciepło, gaz, woda, a także usługi telekomunikacyjne).

Na zlecenie strony zainteresowanej kupnem nieruchomości, poznając jej szczegółowe oczekiwania indywidualnie zajmiemy się wyszukaniem dla niej wymarzonego miejsca.

Ponadto pomagamy przy:

–  uzyskaniu decyzji z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (łączącego funkcje ANR i ARR) na zakup ziemi rolnej przez osobę nie spełniającą kryteriów rolnika indywidualnego!

–  procedurze uzyskania decyzji o warunkach zabudowy mieszkaniowej/zagrodowej

– pozwolenia na budowę

– przetargach nieruchomości

– regulacji stanu prawnego nieruchomości zadłużonych.

Z należytą starannością postaramy się zapewnić naszym przyszłym klientom najwyższą jakość świadczonych usług, bezpieczeństwo przy przeniesieniu własności nieruchomości, oraz kompetentne doradztwo.

Zapraszamy do współpracy. Do zobaczenia na Podlaskim Szlaku Nieruchomości…